GUTACHTEN, BEWERTUNGEN & MEHR
WAS WIR IHNEN BIETEN
WERTERMITTLUNGSGUTACHTEN
Um den im normalen Geschäftsgebrauch üblichen Preis einer Immobilie zu ermitteln, erstellen wir ein verbindliches Gutachten. Da diese Wertermittlung im Regelfall schnell gewünscht wird können wir diese Leistung mittels der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen binnen 2-3 Wochen erbringen.
Grundanteilswertbestimmung
Durch die in der Steuerreform 2016 festgelegten veränderten Abschreibungen des Bodens (bis Ende 2015 20 % / seit 2016 40 %) ist es notwendig geworden, ein Gutachten erstellen zu lassen, in dem der geringere Anteil des Bodens für dieses Objekt festgelegt wird. Dieses Gutachten beinhaltet nicht nur einen genauen Wert der Liegenschaft, sondern auch den Wert des Bodens im Verhältnis zum Gesamtwert.
Gutachten über die Restnutzungsdauer
Das Alter eines Objektes ist oft auf den ersten Blick für einen Laien nur schwer erkennbar. Steuerlich gesehen ist diese Restnutzungsdauer eine wichtige Kennzahl für die Abschreibung eines Objektes. Wir unterstützen Sie dabei sowohl bei der Erstellung als auch bei der Erläuterung des Gutachtens vor der Steuerbehörde.
Bewertungsgutachten
Als Ergänzung zu einer Wertermittlung bieten wir als einziger Anbieter den Service der Bewertung eines Objektes. Nach der Preisbestimmung erläutern wir Ihnen gerne in einem Gespräch die Möglichkeit der Renditenoptimierung oder die notwendigen Schritte für eine bessere Verkaufbarkeit eines Objektes.
Verrentungsberechnung
Eine unserer Spezialitäten ist die Ermittlung eines Verrentungswertes. Unter der Berücksichtigung aller Faktoren berechnen wir einen Wert der Immobilie, den Sie als Eigentümer einer Liegenschaft über einen gewissen Zeitraum oder Ihr gesamtes Leben Monat für Monat ausgezahlt bekommen. Leben Sie von Ihrer Liegenschaft, nicht für Ihre Liegenschaft.
Gutachten für alle Lebenslagen
Schenkung
Scheidung
Finanzamt
